據(jù)貴陽市住房管理公積金中心網(wǎng)站消息，近年來，我市住房公積金個人住房貸款率持續(xù)超過95%以上，住房公積金流動性已嚴重不足。為進一步防范化解我市住房公積金流動性風險，確保住房公積金安全平穩(wěn)運行，維護住房公積金繳存職工的切身利益，根據(jù)《貴陽市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)<貴陽市住房公積金流動性風險管理暫行辦法>的通知》(筑公積金通字〔2021〕55號)規(guī)定，結(jié)合當前我市實際，貴陽市住房公積金管理中心決定實施住房公積金流動性風險三級響應(yīng)措施。現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：
一、調(diào)整住房公積金個人住房貸款額度計算公式。計算公式調(diào)整為：住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+貸款職工(夫妻)繳存余額×5。
二、調(diào)整第二套住房公積金個人住房貸款政策。職工家庭已辦理過住房公積金貸款的，須在首套住房公積金貸款結(jié)清滿十二個月以上，方可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，且最低首付款比例不低于40%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
三、暫停受理異地個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
四、控制“商轉(zhuǎn)公”貸款規(guī)模。2021年“商轉(zhuǎn)公”貸款受理規(guī)模控制在5億元以內(nèi)。
五、本通知自4月15日起執(zhí)行。職工屬以下情形，可按原政策執(zhí)行：
(一)購買新建商品住房，已于4月15日(含)前簽訂購房合同(以商品房預(yù)售合同備案登記表或商品房現(xiàn)售合同備案登記表中的簽約時間為準)，并在5月31日(含)前申請住房公積金個人住房貸款的;
(二)購買存量房，已于4月15日(含)前簽訂《存量房買賣合同》，并在5月31日(含)前申請住房公積金個人住房貸款的;
(三)4月15日(含)前已申請“商轉(zhuǎn)公”貸款的。
鐵路職工購買鐵路沿線住房的參照執(zhí)行。
六、本通知由貴陽市住房公積金管理中心負責解釋。
