三湘都市報12月16日訊 近日，國家統計局發布了“2021年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”。新房59城下跌，二手房63城下跌，房價環比跌幅持續擴大。其中，長沙受改善型產品集中入市的影響，新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.2%。
國家統計局數據顯示，11月份，商品住宅銷售價格環比延續下降態勢，同比漲幅持續回落。從不同城市來看，三亞以0.7%漲幅繼續領跑全國,這和三亞新房供應偏少等有關系。一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平。其中，北京和上海環比分別上漲0.3%和0.2%，廣州下降0.6%，深圳持平。
從湖南來看，新房方面，長沙11月新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.2%，二手房銷售價格指數環比持平，同比上漲5.5%。岳陽銷售價格指數環比上漲0.3%，常德銷售價格指數環比下跌0.2%。
“從整體來看，長沙房地產市場整體平穩，價格略有上漲，或許是因為11月長沙有較多的改善產品集中上市。這批產品以大平層為主，均價大多在16000元/平方米以上，他們的成交量對均價有些許拉升。”長沙一房企負責人透露。
中國指數研究院預測，臨近年末，房企的銷售壓力和資金壓力仍難以緩解，促銷回款力度或將加大。市場下行預期短期內扭轉的可能性不大，預計市場仍將維持低位運行。
■全媒體記者 卜嵐 實習生 王普
