近段時間，多地發布通知加大對房產中介機構的檢查。

5月20日，據上海市住房保障和房屋管理局官微披露，上海市房地產交易中心近期暫停了上海閱信房地產經紀有限公司、上海金曙房地產經紀事務所等9家違規中介機構的住房租賃網簽權限，同時建議將相關機構和責任人員納入協會誠信平臺予以公示。

據上海市房管局介紹，近期，各區住房租賃服務中心、市房地產交易中心962269熱線相繼接到不少客戶投訴，反映自己的房屋并未委托中介出租，在不知情的情況下被辦理了租賃網簽備案。為此，上海市房地產交易中心會同市房管局、浦東新區相關部門、市房地產經紀行業協會，對涉事中介機構的租賃網簽備案情況開展調查，并最終依照規定做出前述處罰。

5月17日，南京市住房保障和房產局官微披露，南京市房產局會同市教育局、市市場監管局以及各區房產部門，對全市房地產經紀機構開展專項檢查。各區累計檢查了房地產經紀機構191家，檢查組隨機抽查了17家房地產經紀機構門店，重點檢查是是否存在以學區房名義宣傳推廣房源、是否存在以學區房名義炒作房價等問題。

5月14日，廣州市房屋交易監管中心發布消息，公開近日廣州住建局聯合多部門，在全廣州范圍內開展為期三個月的房地產市場秩序專項聯合整治行動的最新進展。在中介機構檢查方面，共檢查73家中介機構，發現問題機構18家(未排除重復)，其中尤以發布不真實準確房源為甚，共有7家機構出現相關問題。另外，檢查還發現中介機構存在未辦理備案經營、公示資料不齊全規范、擅自撤下存量房網簽合同等亂象。

中原地產首席分析師張大偉在接受記者采訪時表示，過去一段時間，部分房產中介對于房價快速上漲起到了不太好的作用。整體來看，近期監管對于房產中介的檢查主要聚焦在兩個方面，一方面是房源展示;另一方面是關于交易流程方面的規范。主要目的在于抑制非理性的炒作，避免市場的失控。

“近期包括無錫、成都、廣州、合肥、北京、上海等城市針對二手房違規報價、哄抬物價等發布了不同通知與政策。對于一二線城市來說，二手房市場已經占據了市場的主體地位，特別是一線城市，二手房市場占據了市場成交量的80%以上，相比新建住宅的價格管控，二手房房價管控是過去的市場空白點，從深圳等城市開始，重啟定價管控，最近已有超過9個城市針對中介等開啟了一輪定價管控。對于房產中介來說，在政策的要求下規范各方面的經營是必然趨勢。”張大偉補充道。

中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長盤和林對記者表示，規范住房市場的中介行為，可以防止中介炒高樓市，遏制無資質中介進入樓市擾亂市場，以此落實“房住不炒”。

(記者 劉萌)