15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2020年1-11月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷售情況顯示，1-11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資129492億元，同比增長(zhǎng)6.8%，增速比1-10月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資95837億元，增長(zhǎng)7.4%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

從典型指標(biāo)來(lái)看，數(shù)據(jù)均有所好轉(zhuǎn)。1-11月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積902425萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3.2%，增速比1-10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開(kāi)工面積201085萬(wàn)平方米，下降2.0%，降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。房屋竣工面積59173萬(wàn)平方米，下降7.3%，降幅收窄1.9個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售面積150834萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.3%，增速比1-10月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額148969億元，增長(zhǎng)7.2%，增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，11月年內(nèi)首次同比銷售面積上漲。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)計(jì)算，11月單月房地產(chǎn)銷售面積為1.75億平米，同比上漲12%，銷售額為1.73萬(wàn)億，同比上漲18.6%，也是我國(guó)歷史上單月銷售最多的11月。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究員沈昕表示，3月以來(lái)隨著各地房企復(fù)工復(fù)產(chǎn)，商品房銷售逐漸恢復(fù)正常，同比降幅開(kāi)始持續(xù)收窄，1-11月全國(guó)商品房銷售面積同比轉(zhuǎn)增。但從商品房成交均價(jià)來(lái)看，1-11月同比上漲5.8%，低于2018年和2019年同期，樓市整體呈現(xiàn)量增價(jià)穩(wěn)的良好態(tài)勢(shì)，基本實(shí)現(xiàn)了年初制定的平穩(wěn)健康發(fā)展的目標(biāo)。

(記者 梁倩)