國家統(tǒng)計局網(wǎng)站公布2021年1—4月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1—4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資40240億元，同比增長21.6%;比2019年1—4月份增長17.6%，兩年平均增長8.4%。其中，住宅投資30162億元，增長24.4%。
1—4月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資22098億元，同比增長19.8%;中部地區(qū)投資8325億元，增長29.7%;西部地區(qū)投資8777億元，增長19.6%;東北地區(qū)投資1039億元，增長15.4%。
1—4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積818513萬平方米，同比增長10.5%。其中，住宅施工面積578028萬平方米，增長10.9%。房屋新開工面積53905萬平方米，增長12.8%。其中，住宅新開工面積40335萬平方米，增長14.4%。房屋竣工面積22736萬平方米，增長17.9%。其中，住宅竣工面積16551萬平方米，增長20.7%。
1—4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積3301萬平方米，同比增長4.8%;土地成交價款1203億元，下降29.2%。
二、商品房銷售和待售情況
1—4月份，商品房銷售面積50305萬平方米，同比增長48.1%;比2019年1—4月份增長19.5%，兩年平均增長9.3%。其中，住宅銷售面積增長51.1%，辦公樓銷售面積增長20.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長16.3%。商品房銷售額53609億元，增長68.2%;比2019年1—4月份增長37.0%，兩年平均增長17.0%。其中，住宅銷售額增長73.2%，辦公樓銷售額增長31.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長20.3%。
1—4月份，東部地區(qū)商品房銷售面積21524萬平方米，同比增長56.4%;銷售額31741億元，增長80.1%。中部地區(qū)商品房銷售面積13691萬平方米，增長52.4%;銷售額10468億元，增長71.2%。西部地區(qū)商品房銷售面積13582萬平方米，增長34.7%;銷售額10133億元，增長41.6%。東北地區(qū)商品房銷售面積1508萬平方米，增長31.8%;銷售額1267億元，增長31.3%。
4月末，商品房待售面積51436萬平方米，比3月末減少422萬平方米。其中，住宅待售面積減少423萬平方米，辦公樓待售面積減少15萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加60萬平方米。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金63542億元，同比增長35.2%;比2019年1—4月份增長21.1%，兩年平均增長10.1%。其中，國內(nèi)貸款9043億元，增長3.6%;利用外資17億元，下降28.3%;自籌資金17167億元，增長15.4%;定金及預(yù)收款24362億元，增長74.1%;個人按揭貸款10738億元，增長41.3%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
4月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為101.27。
