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(資料圖片僅供參考)

“就我們樓這個車庫漏水，居委會真是下功夫了，修完特別好，我得給社區點個贊！”

近日，香水園街道川北西社區55號樓的居民申大爺站在自家樓前車庫外，指著車庫上全新修繕的頂棚，樂呵呵地豎起了大拇指。

川北西社區55、56號樓建于2003年，兩樓中間有同時建成的上下層33間車庫，車庫業主多為55、56號樓居民。由于使用年頭較長，車庫出現了老化、漏水現象。近兩年，社區、物業也對車庫屋頂防水進行過局部修補，但因漏水點位多、面積大、雨水串流等原因，局部維修解決漏水問題的效果并不理想。

修繕前

“車庫當初建的時候是內部管道串接起來，修完了還是經常漏水，一遇到下雨天，我就發愁。”申大爺說。

多次維修始終不能改變車庫漏雨問題，居民們的“煩惱”，也成了社區惦記的心事。

看著居民車庫里斑駁破敗的墻壁，居委會決定征求居民意見，為車庫修建新的頂棚。可由于車庫建設年代久遠，房主沒有在社區進行過登記備案，房屋買賣又比較頻繁，如何將33間車庫業主組織起來統一征求意見，又是一道難題。

“只有把業主都找齊，才能盡快給居民修頂棚。”香水園街道川北西社區居委會副主任喬佳說，“當時我們采取了多種方式，入戶、聯系建設單位找業主，實在聯系不到的，我們就在車庫‘蹲守’。”

33戶車庫業主在居委會堅持不懈的努力下，用時兩周全部找齊，并建立起“車庫維修業主”微信群，隨后，社區與業主就維修改造車庫一事在群內進行充分討論，最終決定居委會和各車庫業主共同籌資，對車庫屋頂進行平改坡改造，通過多方商討協調、比價，擇優選定施工方。

今年年初，改造項目正式啟動，施工中有居民向居委會反應車庫平改坡工程影響了附近居民家中采光。隨后，工程暫時停工，居委會聯系各方又開始馬不停蹄地修改方案。

“這一次我們在方案改好后，也特意去找到附近單元樓的居民征求意見。在全部同意后，將斜坡頂棚改成了人字頂，在更美觀的同時，也得到了所有居民的認可。”香水園街道川北西社區施工方負責人劉光輝說。

如今，車庫屋頂改造工程已全部完工，維修改造后的車庫屋頂防水、防曬效果良好，受到了居民一致好評。55號樓車庫業主林女士說：“前幾天下雨，我特地觀察了一下，我們家車庫一點也不漏雨了，一進車庫干干凈凈，聞不到發霉的味兒，也不那么悶熱了。”

不斷向好的社區建設，離不開居委會的努力和居民們的共同參與，川北西社區在此次車庫屋頂改造過程中，精準掌握居民訴求，充分調動居民積極性，共同參與社區治理，上下一心，群策群力將困擾居民數年的民生問題妥善解決，居民的獲得感、幸福感、安全感得到了大幅提升，居民滿意度也越來越高。

來源：北京延慶

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