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中證報中證網(wǎng)訊（記者魏昭宇）11月28日，記者從中國建筑第八工程局有限公司（簡稱中建八局）獲悉，中建八局成功發(fā)行“華泰-上海中建廣場持有型不動產(chǎn)資產(chǎn)支持專項計劃”（又名機構(gòu)間REITs），發(fā)行規(guī)模12.46億元，為中建體系發(fā)行的首單持有型不動產(chǎn)ABS產(chǎn)品。項目于8月18日申報上海證券交易所，11月18日獲批，11月28日完成專項計劃設(shè)立，自申報到發(fā)行耗時三個月。
項目底層資產(chǎn)為中建八局持有的上海中建廣場商辦綜合體項目，原始權(quán)益人為上海中建東孚資產(chǎn)管理有限公司，計劃管理人為華泰證券（上海）資產(chǎn)管理有限公司。
據(jù)中建八局介紹，上海中建廣場位于黃浦江南延伸段，東至東明路、南至高科西路、北為共建綠地及白蓮涇河，西接后世博區(qū)和耀華地塊，所在區(qū)域與前灘、后灘、徐匯濱江板塊，共同承載著黃浦江兩岸縱深開發(fā)的國家戰(zhàn)略。
據(jù)悉，中建六局同步在推進(jìn)“中信建投-中國建筑商業(yè)物業(yè)持有型不動產(chǎn)資產(chǎn)支持專項計劃”，該項目為中建體系第二單持有型不動產(chǎn)ABS產(chǎn)品，預(yù)計發(fā)行規(guī)模5.04億元，原始權(quán)益人為中建地產(chǎn)（天津）有限公司，計劃管理人為中信建投證券股份有限公司。項目于10月9日申報上交所，10月23日已獲上交所反饋。
