職工購(gòu)首套房“可提可貸”時(shí)間延長(zhǎng)
長(zhǎng)沙明確住房公積金可貸額度提高為余額的16倍，新政自2月1日起施行
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華聲在線1月30日訊 ? 今日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于明確2023年個(gè)貸倍數(shù)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。《通知》明確，長(zhǎng)沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計(jì)算。
去年長(zhǎng)沙公積金“個(gè)貸率”為 79.08%
根據(jù)《通知》，2022年長(zhǎng)沙住房公積金“個(gè)貸率”為 79.08% 。明確個(gè)貸率介于75%和80%之間，長(zhǎng)沙繳存職工（含省直分中心）可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的16倍計(jì)算，《通知》自2023年2月1日起施行。
據(jù)悉，個(gè)貸率是體現(xiàn)公積金支持個(gè)人貸款買房力度的重要指標(biāo)，為全市數(shù)據(jù)（含省直中心）。根據(jù)《關(guān)于統(tǒng)一長(zhǎng)沙住房公積金管理中心和省直分中心業(yè)務(wù)政策的通知》，省直分中心與市公積金中心執(zhí)行統(tǒng)一個(gè)貸倍數(shù)。
而在這之前，2022年長(zhǎng)沙住房公積金的個(gè)貸倍數(shù)是15。長(zhǎng)沙市繳存職工(含省直分中心)可貸額度按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計(jì)算。不過最高貸款額度未變，公積金貸款最高貸款額度為70萬元，生育三孩的家庭最高可貸80萬元。
受疫情影響的
可緩繳6月30日前的公積金
同時(shí)，為了幫助受疫情影響的企業(yè)和職工紓難解困，1月30日，長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)還發(fā)布了《關(guān)于延長(zhǎng)住房公積金階段性支持政策相關(guān)事項(xiàng)的通知》，延長(zhǎng)企業(yè)緩繳政策，繼續(xù)支持符合條件的繳存人首套房“可提可貸”。
《通知》規(guī)定，受疫情影響的企業(yè)，可申請(qǐng)緩繳2023年6月30日前的住房公積金。去年申請(qǐng)過階段性緩繳政策的企業(yè)，受疫情影響仍需要緩繳的，可以再次申請(qǐng)。
此外，延長(zhǎng)首套房階段性“可提可貸”政策。《通知》明確，職工家庭購(gòu)買首套房實(shí)施階段性“可提可貸”政策的時(shí)間延長(zhǎng)至2023年6月30日，即職工家庭在2022年8月1日至2023年6月30日期間購(gòu)買首套房，可以申請(qǐng)購(gòu)房提取，同時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
為及時(shí)受理繳存企業(yè)緩繳申請(qǐng)，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心還暢通網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理渠道，各企業(yè)可在中心網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳申請(qǐng)緩繳，或前往鐵路分中心、繳存管理部前臺(tái)提交緩繳報(bào)告。緩繳期間，其單位繳存職工貸款和提取權(quán)益不受影響。
長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)提醒市民，職工家庭適用該政策申請(qǐng)購(gòu)房提取的總額不得超過購(gòu)房首付款；辦理了公積金貸款后再申請(qǐng)購(gòu)房提取的，夫妻雙方住房公積金賬戶仍應(yīng)留存公積金貸款12個(gè)月的還貸金額。
■全媒體記者 卜嵐
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