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華聲在線全媒體記者 卜嵐? 王普
今年以來，長沙土地市場的供地模式已發生改變，從集中向少量多次常態化供地轉變。據湖南中原研究院數據，今年1—6月，長沙內六區土地供應259萬平方米，同比下滑25%，成交220萬平方米，同比下滑36%。
上半年的供應主力軍為岳麓區，共10宗地成交，長沙縣6宗，望城區5宗，雨花區、天心區和芙蓉區各2宗，開福區1宗。
其中，洋湖、觀沙嶺、大王山、體育新城等板塊熱度較高。2023年上半年，沙灣公園旁的[2023]長沙市021號地塊為上半年成交總價最高地塊，達38億元。
而上半年溢價率最高的土地則是[2023]長沙縣001號的住宅用地，成交價格7.23億元，成交樓面價2887元/平方米，溢價率51%。
“從上半年的土地市場來看，整體供地量少質優，規則在進一步寬松。”湖南世聯知識中心相關負責人指出，“中心區和熱點板塊溢價率高，邊緣區域下行壓力大，土拍冰火兩重天。”
