“從城市開車到村屯里，半小時就到，每周都可隨時前來，放松身心，享受勞動樂趣，體驗農民生活。”4月6日上午，哈市“80后”市民孟琳，以一年3000元錢的租金租下哈市近郊蘇家屯帶大院的房子。
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她與家人，打算在4月20日谷雨前后，在地里種下春季的種子。并準備在周末或節(jié)假日，帶著家人或與朋友們來到鄉(xiāng)下大院開啟度假模式，這種生活讓她十分期待。
蘇家屯↑
租起農村小院 ?盡享田園生活
鄉(xiāng)村租地種菜，成旅游度假新時尚。“早就想在市區(qū)附近為父母尋一處幽靜安逸的田園環(huán)境了。吃自己種的菜，周末帶朋友來個小燒烤，做個鐵鍋燉，全當鄉(xiāng)下旅游的另一種方式了。”孟琳的父親喜歡旅游，但不喜歡忙碌的打卡式旅行，上了年紀之后，更希望在一處愜意放松的環(huán)境下種種菜，玩中有樂的享受寧靜生活。這也是另一種休閑旅游方式。
重歸于樸的生活，既充實又新鮮。租一個農家院子，在一片空地灑上菜種，插上花秧，澆水、施肥、剪枝、看它破土，一天天長大，看著它從幼苗到滿目青翠，看著它抽出新芽到掛滿蔬果。日子每一天都是新的一天。
蘇家屯↑
孟琳是土生土長的東北女孩，孝順的她十分熱愛自己的故土。她的父母都已退休，曾有朋友介紹說可以在南方找一處地方，四季都可以收獲果實。雖說東北從播種到收獲也就半年時節(jié)，但她不想離開哈爾濱，這個她生活了40年的地方。
“這里有親人有朋友，我不會舍得離開哈市的。”在孟琳的支持下，她的“田園計劃”讓同樣有著田園夢的好友參與進來，并準備給她也配一把房屋鑰匙。“父母和好朋友共同種菜，看到他們開心，我也跟著高興。”孟琳說。
租地種菜 ?成鄉(xiāng)村旅行另一打開方式
寧靜的庭院、鄉(xiāng)土的氣息、新鮮的蔬菜，不用遠行，便可以實現(xiàn)。“城市帶小院的房子，價格高，租賃農村房不但降低生活成本，還可以享受田園生活，勞逸結合。”孟琳表示，她的父親愛好廣泛，動手能力強，平時就喜歡種花草，這種可以隨意種菜的生活是他所喜歡和向往的。
“終于有一個大院子，可以讓父親隨便種菜了。想吃啥就種啥，想啥時候去就啥時候去。”孟琳為了圓父親的夢想，從上個月開始，她多次開車來到小楊家屯、蘇家屯、新發(fā)屯、閆家崗農場等地看房子，多次比較后，最終決定在蘇家屯租下近六七百平方米帶院子的房子。
“院子很大，煤房也有，還有一棵櫻桃樹；屋內整潔，有上下水，十分方便。還有幾間閑置的房屋可以當倉庫。”孟琳表示，她的父親已經開始著手準備買菜種了，豆角、茄子、辣椒、韭菜、地瓜……一個都不能少。
“4月中旬末開始是黑龍江春季播種的季節(jié)，最近前來看院子的城里人逐漸增多。”蘇家屯村民董女士對記者表示，因為蘇家屯離市區(qū)僅半小時車程，也算離城市較近的村屯了，前來打聽租住的人們每年都在增加。從前幾年800元一年的租金，有的已漲到1000元—1200元不等。
在我國鄉(xiāng)村振興的大背景下，鄉(xiāng)村旅游服務業(yè)吸引了不少城里人的目光。在冰城，到城市近郊農村租房居住的城里人逐漸增多，他們以低價格，實現(xiàn)了隨意種菜和短暫居住權的自由。
據(jù)了解，蘇家屯近半數(shù)房子已被城里人租下。短期有租一年的，還有長年租戶，以每家院子大小位置環(huán)境的不同，租金在一年1000元—5000元不等。屋內生活用具，都需要租戶自己準備。
“市民下鄉(xiāng)” ?激活沉寂山村
夏季的閆家崗農場↑
記者走訪了解到，一些村屯的青壯年，大多到城里務工，留守了一些老年人。大量長期閑置房屋較多，農村房外租成了香餑餑。
“想打聽，就到食雜店。”在小楊家屯，食雜店人來往去，所以這里便成為這個村里的信息集中地。食雜店張女士表示，最近前來打聽租房的城里人比較多，現(xiàn)在已有不少房屋被城里人租下，有的已經開始耕地，有的種的大蔥等已經出苗，還有的準備月底灑花種。
據(jù)了解，“市民下鄉(xiāng)”是經濟社會發(fā)展到一定階段的現(xiàn)象。為市民回歸自然提供了條件；它有利于盤活農村閑置資源，增加農民財產性收入，為解決農村空心化、村莊荒蕪化提供了有效途徑。
“現(xiàn)摘現(xiàn)做，吃的就是一個新鮮。”孟琳表示對今年鄉(xiāng)下生活充滿了期待。清明節(jié)一過，她要開車載著父母再到蘇家屯看一看，準備開啟鄉(xiāng)下新生活。
小貼士
城里人不能到農村買宅基地房子，但城里人就是想過農村的生活怎么辦？其實很簡單，可以租，只要租期不超過20年就可以。
2019年，中央農村工作領導小組辦公室、農業(yè)農村部印發(fā)的《關于進一步加強農村宅基地管理的通知》指出：城鎮(zhèn)居民、工商資本等租賃農房居住或開展經營的，租賃合同的期限不得超過20年。合同到期后，雙方可以另行約定。
一些地市為搞活“市民下鄉(xiāng)”已出臺相關政策。2017年，中央一號文件提出：探索農村集體組織以出租、合作等方式盤活利用空閑農房及宅基地，增加農民財產性收入。在此背景下，武漢市農委發(fā)布《關于落實市民下鄉(xiāng)計劃相關支持措施的指導意見》，在全國率先引導、鼓勵市民下鄉(xiāng)，租用空閑農房休閑養(yǎng)老、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
（哈爾濱日報記者 畢博）
