華聲在線全媒體記者 劉奕楠

“客戶看房，高鐵站免費專車接送！”樓市新政一出，長沙部分開發商快速反應，歡迎全國各地“看房團”來長沙置業。

9月22日，長沙市印發《關于優化房地產調控政策的通知》，明確居民家庭(含非本市戶籍家庭）在長沙購買首套商品住房，不再需要提供購房證明；商品住房網簽備案滿4年，可進行轉讓。新政出臺后首個周末，長沙樓市反響如何？

(資料圖片)

外地購房者“涌”向長沙

“新政一出，不少外地朋友來咨詢長沙的房地產情況，北京、上海、深圳、安徽，各地都有。”在長沙一樓盤做置業顧問的小萬告訴記者，這兩天，許多朋友向她表露“想回來”的意愿。

根據最新政策，居民家庭(含非本市戶籍家庭）在長沙購買首套商品住房，不再需要提供購房證明。

“也就是說，年滿18歲的成年人，即使未婚也可在長沙購買首套房。”湖南新環境房地產經紀連鎖公司副總經理明賓解釋，此次優化并不是全部放開，但對于非長沙戶籍居民在長沙首次購房具有極大利好。

“孩子明年就要上初中，正準備落戶長沙，選購一套學區房，這下省了不少麻煩！”來自益陽的胡先生告訴記者，自己已經選中了岳麓區一項目，從益陽開車過來，不到1小時車程，不用過河，也不怕堵車。

安居客數據顯示，長沙首套房放開限購首日，長沙新房日活躍用戶提升75.7%，新房純看房用戶增加91.2%。非長沙活躍用戶顯著提升，婁底、東莞、深圳、郴州看房客活躍度位居前列。

新房、二手房熱度均有所上升

9月24日，正值周末，龍湖云河頌營銷中心洽談區座無虛席。“這兩天接近300組客戶來訪，比平時翻了一倍。”龍湖云河頌營銷負責人介紹，項目即將迎來首開，按照目前情況，大概率會搖號開盤。

“熱烈歡迎地市州看房團”“熱烈歡迎大灣區看房團”……近日，谷山板塊的萬科森林公園售樓處掛出橫幅。長沙萬科營銷總監劉張紅介紹，周末兩天，萬科森林公園來訪超260組，提升50%，成交了18套。

湖南中原研究院統計數據顯示，上周，長沙市內五區商品住宅成交969套，同比上漲47%。

新房市場升溫，二手房市場同樣風起云涌。此次優化房地產調控政策的另一個看點是“商品住房網簽備案滿4年，可進行轉讓”。此前，政策要求“取得不動產權屬證書滿4年后，方可轉讓”。

“小區這幾天來了不少中介，都在帶客戶看房，幾乎每次出門都能在電梯偶遇。”長沙雨花區萬科魅力之城小區居民劉先生說道。

記者從一中介平臺獲悉，新政出臺當天，長沙二手房源新增近5000套。