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12月26日，中華企業(yè)股份有限公司（600675.SH）發(fā)布關(guān)于參股子公司股權(quán)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展公告，其持有的上海春日置業(yè)有限公司50%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)于近日征集到意向受讓方并簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，產(chǎn)權(quán)交易總價(jià)格約5.2億元。
公告顯示，中華企業(yè)于2022年3月1日召開(kāi)的第十屆董事會(huì)第六次臨時(shí)會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于參股子公司股權(quán)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的議案》：公司下屬全資子公司上海中星（集團(tuán)）有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“中星集團(tuán)”）擬將所持的上海春日置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“春日置業(yè)”）50%股權(quán)通過(guò)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行出售。掛牌期間征集到一位意向受讓方上海虹甬企業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“上海虹甬”）。近日，根據(jù)相關(guān)規(guī)定和程序，中星集團(tuán)收到《產(chǎn)權(quán)交易憑證》并與上海虹甬簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
根據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》，此次產(chǎn)權(quán)交易總價(jià)格約5.2億元，其中上海春日置業(yè)有限公司50%股權(quán)價(jià)款3.65億元；轉(zhuǎn)讓方對(duì)上海春日置業(yè)有限公司債權(quán)約1.55億元。
按照中華企業(yè)此前披露的年報(bào)信息，上海春日置業(yè)有限公司為中華企業(yè)全資子公司中星集團(tuán)的參股公司，主要負(fù)責(zé)上海黃浦區(qū)21號(hào)地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。公開(kāi)信息顯示，黃浦區(qū)21街坊南地塊占地面積13974平方米；北地塊占地面積6316平方米。
中華企業(yè)曾于2022年3月2日披露《中華企業(yè)股份有限公司關(guān)于參股子公司股權(quán)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的公告》（編號(hào):臨2022-003），彼時(shí)，交易的底價(jià)未披露，且上海春日置業(yè)有限公司由上海中星（集團(tuán)）有限公司、上海世盈投資管理有限公司、上海金蔚資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司分別持股50%、45%以及5%。
其中，上海世盈投資管理有限公司為世茂投資控股旗下公司，按照工商信息，世茂已于今年3月將上海春日置業(yè)有限公司45%轉(zhuǎn)讓給了上海弘久實(shí)業(yè)旗下上海虹甬企業(yè)管理有限公司。
另根據(jù)11月23日中華企業(yè)披露的《關(guān)于參股子公司股權(quán)公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展公告》，上海春日股權(quán)結(jié)構(gòu)為：上海中星（集團(tuán)）有限公司持有上海春日50%股權(quán)，上海虹甬企業(yè)管理有限公司持有50%股權(quán)。
中星集團(tuán)與上海虹甬簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，上海春日置業(yè)有限公司將由上海弘久實(shí)業(yè)旗下上海虹甬100%持有。
中華企業(yè)表示，公司通過(guò)本次交易加快資金回籠，提高公司資金使用效率，優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，且不會(huì)對(duì)公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生重大不利影響。公司將根據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及流程辦理后續(xù)具體事宜。
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