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1月30日晚間，中國(guó)民生銀行發(fā)布了關(guān)于榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司2020年度第一期中期票據(jù)未按期足額兌付本息的公告。
公告內(nèi)容顯示，“20榮盛地產(chǎn)MTN001”（代碼：102001416），應(yīng)于2023年1月23日兌付自2022年7月22日變更本期債券本息兌付安排后的第二期本金及相應(yīng)利息。截至兌付日，發(fā)行人未能按期足額兌付上述本息。
“20榮盛地產(chǎn)MTN001”發(fā)行金額10億元，起息日為2020年7月23日，發(fā)行期限2+1年，債項(xiàng)余額9.4億元，本計(jì)息期債項(xiàng)利率為7.22%，主承銷商為中國(guó)民生銀行股份有限公司。
根據(jù)公告，榮盛發(fā)展本應(yīng)于2022年7月23日起的15個(gè)月內(nèi)分期完成本金兌付，具體如下：分別于2022年8月23日、2023年1月23日、2023年4月23日、2023年7月23日、2023年8月23日、2023年9月23日、2023年10月23日兌付本金的6%、5%、5%、10%、10%、10%、54%。
信用增進(jìn)措施方面，以發(fā)行人持有的邯鄲榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的45.19%股權(quán)，成都榮盛偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司44.65%的股權(quán)，發(fā)行人子公司邯鄲榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的邯鄲開發(fā)區(qū)榮發(fā)盛宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的42.44%股權(quán)，重慶榮盛鑫煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的重慶榮盛坤創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的47%股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；邯鄲開發(fā)區(qū)榮發(fā)盛宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、邯鄲榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶榮盛坤創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具擔(dān)保函，提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
目前，因資金鏈緊張，發(fā)行人未能按期足額兌付本期應(yīng)付本金和利息。
對(duì)于后續(xù)工作安排，公告稱，督導(dǎo)發(fā)行人按照《銀行間債券市場(chǎng)非金融企業(yè)債務(wù)融資工具信息披露規(guī)則》和《榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司2020年度第一期中期票據(jù)募集說(shuō)明書》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)披露信息、籌措償債資金并履行各項(xiàng)違約救濟(jì)措施；保持與投資者及相關(guān)中介機(jī)構(gòu)密切溝通，按照銀行間債券市場(chǎng)自律規(guī)則要求及《榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司2020年度第一期中期票據(jù)募集說(shuō)明書》做好相關(guān)后續(xù)工作，履行持有人會(huì)議召集人義務(wù)，組織召開持有人會(huì)議，商議持有人權(quán)益保護(hù)有關(guān)事宜，安排后續(xù)追償相關(guān)事務(wù)；后續(xù)密切關(guān)注發(fā)行人償債資金的籌措情況以及其他對(duì)持有人利益有重大影響的事項(xiàng)，定期披露后續(xù)違約處置工作進(jìn)展。
此前澎湃新聞曾獲悉，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司擬對(duì)“20榮盛地產(chǎn)MTN001”進(jìn)行二次展期。根據(jù)榮盛地產(chǎn)提供的展期方案，該筆債券將在原有展期15個(gè)月的方案上整體再延后1.5年進(jìn)行兌付。
“20榮盛地產(chǎn)MTN001”在2022年8月23日已兌付本金10億元的6%，擬對(duì)原應(yīng)在2023年1月23日支付的第二筆展期款進(jìn)行展期。對(duì)于剩下需要兌付的9.4億元本金，將在2024年7月23日兌付5000萬(wàn)元，10月23日兌付5000萬(wàn)元，2025年1月23日、2月23日、3月23日和4月23日分別兌付1億元、1億元、1億元和5.4億元。
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